'%3e%3ctitle%3ehome%3c/title%3e%3cpath d='M25.152 17.728v8.544q0 0.48-0.352 0.832t-0.8 0.32h-6.848v-6.848h-4.576v6.848h-6.848q-0.48 0-0.8-0.32t-0.352-0.832v-8.544q0-0.032 0-0.064t0-0.064l10.272-8.448 10.272 8.448q0.032 0.032 0.032 0.128zM29.12 16.48l-1.088 1.312q-0.16 0.16-0.384 0.192h-0.064q-0.224 0-0.384-0.096l-12.352-10.304-12.352 10.304q-0.224 0.128-0.416 0.128-0.224-0.064-0.384-0.224l-1.12-1.312q-0.128-0.16-0.096-0.416t0.192-0.384l12.832-10.688q0.576-0.48 1.344-0.48t1.376 0.48l4.352 3.648v-3.488q0-0.256 0.16-0.416t0.416-0.16h3.424q0.256 0 0.416 0.16t0.16 0.416v7.264l3.904 3.264q0.16 0.16 0.192 0.384t-0.128 0.416z'/%3e%3c/svg%3e)
Brannsikkerhet - VIKTIG !
1. desember er røkvarslerdagen. Dagen for bytte av batteri i røykvarsleren.
Sjekk også brannslukningsapparatet. Sjekk trykket og at pilen står på grønt. Pulverapparatet snur du opp og ned.
Valg av nytt styremedlem - ekstraordinært årsmøte
Et av våre styremedlemmer skal flytte fra sameiet og vi må velge en ny. Det skal være sendt ut melding til alle sameierne. Se nærmere informasjon på din "min side" hos Vestbo.
26.11. 2025
Ser du på gammelt nytt - trykk F5
Føler du at nettsiden du ser på er "gammelt nytt"? Da kan det være at du ikke ser på siste versjon. Dette fikser du lett ved å trykke på "F5" tasten. Da vil nettleseren re-laste siden og du vil få siste versjon av nettsiden.
Trykk " Ctrl" og " F5" sammen for å utføre hva dataeksperter kaller en "force reload ". Dette fjerner datamaskinens cache-minne og sikrer at de sidene du ser på nettet er de siste tilgjengelige.
Felleskostnader
Vi viser til informasjon fra styret om justering av felleskostnadene fra 2026
De fleste har vel også fått med seg at forfallsdato på felleskostnadene f.o.m. desember 25 endres til 10. hver mnd.
17.11. 25
Heisen
Det ble i høst skiftet hydraulikkblokk på heisen. En større reparasjon som også kostet noen ekstra kroner.
Heisen skal nå fungere greit, men meld til styret hvis noe skjer.
Fukt og kondens
Sameiet har over tid erfart tilfeller av fukt og kondens ulike steder i og rundt bygningene. Vi engasjerte derfor Bergen Boligkontroll til å foreta en befaring på aktuelle områder, vurdere årsaksforhold og gi forslag til forbedringer.
Veggen mot nord på fellesterrassen har fått en fullstendig omfuging mellom betongelementene og rundt vinduer og beslag. Veggen er nymalt.
Det var også registrert fukt/kondens under en terrasse. Kledning er fjernet og erstattet med en åpnere løsning som vil gi bedre luftsirkulasjon og forhåpentligvis fjerne kondensproblematikken.
Neste år vil styret vurdere videre oppfølging og utbedringer av fasaden mm.
Inngangspartiet
I tråd med det som ble informert om på årsmøte har vi fjernet bed og erstattet disse med steinsatte plattinger utenfor leilighetene langs inngangspartiet. Fine krukker er også plassert på plattingene. Arbeidet har vært utført av Jans Hageservice. Vi synes det er blitt bra og området er forhåpentlig lettere å holde enn tidligere.
Norgespris
Sameiet har inngått avtale om levering av Norgespris til fellesarealer.
Dette omfatter også de som lader i garasjen.
Ladeprisen i garasjen er i tillegg basert på en sats for nettleie som sameiet bestemmer.
Takvinduer
Styret vedtok å gå for en samlet utskiftning av gamle dårlige vinduer i taket i aktuelle leiligheter. Vinduene har tjent oss i over 30 år men nå har det vært registrert råteskader og fuktighet. Prosjektet har vært gjennomført av firma Rønnestad og Bjørsvik og er ferdig i disse dager. Kostnader for utskiftning dekkes i henhold til sameiets vedtekter.
Sykkel og lagerbod
Det virker som om mange sykler i sykkelboden ikke er i bevegelse. Står på samme sted år etter år og uten luft i dekkene.
Kanskje noen kan gis vekk, selges....??
Vi tenger bedre plass til sykler som brukes og hjelpemidler og verktøy.
Varmepumpe
Styret har nå utarbeidet retningslinjer, krav og ansvarsbeskrivelse for installasjon av varmepumpe i sameiet. Dokumentet med søknadsskjema finner du her.
I disse strømsparetider er det mange råd ute og går. Det som ikke er smart er å skru ned varmen på varmtvannsberederen, med mindre du har en såkalt smart varmtvannsbereder.
Dusjen hjemme er sannsynligvis den mest vanlige smittekilden for legionær-sykdom i Norge. Det anbefales derfor at termostaten på varmtvannsberederen settes til 75 °C og at det varme vannet sirkuleres i vannsystemene fire ganger i året. Ved denne temperaturen vil legionellabakteriene dø raskt og gi god sikkerhet mot legionellabakterier.
Dersom varmtvannsberederen har vært skrudd av i kortere eller lengre tid, må det ikke brukes vann derfra til dusjing før vanntemperaturen har nådd opp til 75 °C.
Vannmåler
Installasjon av vannmåler i sameiet har vel for de fleste medført lavere kostnader til Bergen Kommune.
Vi minner likevel om at nå som alt vi bruker av vann målt, vil selv den minste lekkasje på sikt resultere i unødvendige kostnader. Vi ber derfor om at alle er nøye med å få reparert selv små drypplekkasjer.
Dugg på de nye vinduene ?
Noen opplever at det noen dager dugger på utsiden av de nye vinduene. Og det til tross for at de har investert i det beste 3-lags glass. Hvordan i all verden er dette mulig?
Forklaringen er som følger: Jo bedre et vindu isolerer, desto mindre varme trenger ut av rommet og tilføres den ytre ruten. Dermed blir vinduene kaldere på utsiden.
Utvendig kondens er derfor et tegn på at du har svært gode vinduer.
Likeledes må vi nok regne med å oppleve kondens på glassene i det nye rekkverket. Spesielt om våren og høsten – særlig på klare høstnetter når luftfuktigheten er høy og likeledes isdannelse når det blir kaldt nok.
Men når det kommer til stykket er det nok heldigvis få dager i året hvor værforholdene vil ødelegge utsikten for oss 🙂
